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こんなことでお困りではありませんか?
80代以上
  • チェック 子どもは家を出ていて実家には戻らないと言っている
  • チェック 相続人がいない・複数人いて相続時にもめないか心配
60~70代
  • チェック 年金だけで生活できるか不安がある
  • チェック 介護や入院にまとまった資金が必要になった
40~50代
  • チェック 子供の進学に費用が必要になった
  • チェック ローン返済が苦しいが、売却すると住む家がなくなってしまう
20~30代
  • チェック 資金調達のために他人に知られないように家を売却したい
  • チェック 子どもの学区が変わってしまうと困るので、引っ越しできない

リースバック

不動産のリースバックとは、所有する不動産を売却し、その後も購入者からリース(賃貸)して引き続き住み続けることができる仕組みです。この手法は、特に資金が急に必要になった際に有効で、住宅を売却しても生活環境を変えることなく、現金を手に入れることができます。例えば、老後の生活資金の確保や、急な資金調達が必要な場合などに活用されることが多く、資産を現金化しながらも住み慣れた家で暮らし続けられる点が大きな魅力です。

今の家に住み続けながら売却する方法

リースバックのメリット

① 売却後はリース契約をして、そのまま今までと同様に済み続けることができるため引越しの必要がなく、子どもの現在の生活環境を守れる

② ご近所に内緒で売却できる

③ 短期間でまとまった現金を手に入れることができる

④ 固定資産税、火災保険料、管理費、修繕積立金など、持ち家のときにかかっていた維持費が不要に!

⑤ 再度購入(将来その家を取り戻すこと)もできます
※賃料未払いなど契約に違反した場合や、取り扱いには審査があり諸条件によりお取り扱いできない場合もあります


リースバックのデメリット

① 売却価格が相場よりも安くなる傾向がある

② 売却価格がローンの残債を下回る場合は利用できない

ご契約までの流れ
お見積り・査定は無料
お問い合わせ後、スタッフがお客様の所有物件・お客様の状況についてお伺いします。
その後にハウス・リースバックの専任担当者と直接面談となります。
物件の査定後、約1週間で買取価格とお家賃(リース料)を提示させていただきます。
お客様と条件面合意できましたら、契約・決済
となります。
1
電話・メール相談
2
面談
3
物件の査定
4
金額提示と
リース料(賃料)のご提案
5
ハウス・リースバック
ご契約

※賃料の未払いなど契約に違反した場合、住み続けられない可能性があります。

※取り扱いには審査があり、諸条件によりお取り扱いできない場合もあります。ご利用にあたっては所定の事務手数料と別途登記などの費用がかかります。